Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 35

Villa · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².5.219.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,90 pct. siden dec. 2011
351k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat6.364.748 kr.Markedet · 19921.286.544 kr.Markedet · 19931.095.052 kr.Markedet · 19941.019.592 kr.Markedet · 19951.281.644 kr.Markedet · 19961.058.596 kr.Markedet · 19971.858.080 kr.Markedet · 19981.427.664 kr.Markedet · 19992.076.620 kr.Markedet · 20002.061.724 kr.Markedet · 20011.764.588 kr.Markedet · 20021.718.136 kr.Markedet · 20032.336.124 kr.Markedet · 20042.278.500 kr.Markedet · 20052.888.452 kr.Markedet · 20061.478.036 kr.Markedet · 20073.747.128 kr.Markedet · 20084.134.032 kr.Markedet · 20093.158.344 kr.Markedet · 20103.699.892 kr.Markedet · 20114.029.760 kr.Markedet · 20122.940.000 kr.Markedet · 20133.658.144 kr.Markedet · 20143.605.028 kr.Markedet · 20154.019.176 kr.Markedet · 20164.118.156 kr.Markedet · 20173.720.864 kr.Markedet · 20184.800.824 kr.Markedet · 20194.001.144 kr.Markedet · 20205.396.272 kr.Markedet · 20215.603.640 kr.Markedet · 20226.091.876 kr.Markedet · 20235.544.056 kr.Markedet · 20246.097.364 kr.Markedet · 20254.802.000 kr.Markedet · 20265.781.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²145 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²191 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²37 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²49 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²38 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²212 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²33 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²150 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²182 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²32 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden