Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 46

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Vores vurdering6.100.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden jun. 2022
332k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat6.100.199 kr.Markedet · 19921.214.340 kr.Markedet · 19931.033.595 kr.Markedet · 1994962.370 kr.Markedet · 19951.209.715 kr.Markedet · 1996999.185 kr.Markedet · 19971.753.800 kr.Markedet · 19981.347.540 kr.Markedet · 19991.960.075 kr.Markedet · 20001.946.015 kr.Markedet · 20011.665.555 kr.Markedet · 20021.621.710 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.150.625 kr.Markedet · 20052.726.345 kr.Markedet · 20061.395.085 kr.Markedet · 20073.536.830 kr.Markedet · 20083.902.020 kr.Markedet · 20092.981.090 kr.Markedet · 20103.492.245 kr.Markedet · 20113.803.600 kr.Markedet · 20122.775.000 kr.Markedet · 20133.452.840 kr.Markedet · 20143.402.705 kr.Markedet · 20153.793.610 kr.Markedet · 20163.887.035 kr.Markedet · 20173.512.040 kr.Markedet · 20184.531.390 kr.Markedet · 20193.776.590 kr.Markedet · 20205.093.420 kr.Markedet · 20215.289.150 kr.Markedet · 20225.749.985 kr.Markedet · 20235.232.910 kr.Markedet · 20245.755.165 kr.Markedet · 20254.532.500 kr.Markedet · 20265.456.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.100.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²89 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²126 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²139 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²54 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²108 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²188 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²49 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²117 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²86 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²109 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden