Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 61

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.139 kr/m².5.319.600 kr.
  2. 2Vores vurdering6.179.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden mar. 2006
330k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.495.000 kr.29. feb. 20164.375.000 kr.I dag · vores estimat6.179.714 kr.Markedet · 19921.207.776 kr.Markedet · 19931.028.008 kr.Markedet · 1994957.168 kr.Markedet · 19951.203.176 kr.Markedet · 1996993.784 kr.Markedet · 19971.744.320 kr.Markedet · 19981.340.256 kr.Markedet · 19991.949.480 kr.Markedet · 20001.935.496 kr.Markedet · 20011.656.552 kr.Markedet · 20021.612.944 kr.Markedet · 20032.193.096 kr.Markedet · 20042.139.000 kr.Markedet · 20052.711.608 kr.Markedet · 20061.387.544 kr.Markedet · 20073.517.712 kr.Markedet · 20083.880.928 kr.Markedet · 20092.964.976 kr.Markedet · 20103.473.368 kr.Markedet · 20113.783.040 kr.Markedet · 20122.760.000 kr.Markedet · 20133.434.176 kr.Markedet · 20143.384.312 kr.Markedet · 20153.773.104 kr.Markedet · 20163.866.024 kr.Markedet · 20173.493.056 kr.Markedet · 20184.506.896 kr.Markedet · 20193.756.176 kr.Markedet · 20205.065.888 kr.Markedet · 20215.260.560 kr.Markedet · 20225.718.904 kr.Markedet · 20235.204.624 kr.Markedet · 20245.724.056 kr.Markedet · 20254.508.000 kr.Markedet · 20265.427.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²41 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²196 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²146 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²130 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²168 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²87 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²165 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²106 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²219 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²110 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden