Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 83

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.139 kr/m².5.319.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.716.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,99 pct. siden okt. 2004
382k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.985.000 kr.I dag · vores estimat6.716.026 kr.Markedet · 19921.398.132 kr.Markedet · 19931.190.031 kr.Markedet · 19941.108.026 kr.Markedet · 19951.392.807 kr.Markedet · 19961.150.413 kr.Markedet · 19972.019.240 kr.Markedet · 19981.551.492 kr.Markedet · 19992.256.735 kr.Markedet · 20002.240.547 kr.Markedet · 20011.917.639 kr.Markedet · 20021.867.158 kr.Markedet · 20032.538.747 kr.Markedet · 20042.476.125 kr.Markedet · 20053.138.981 kr.Markedet · 20061.606.233 kr.Markedet · 20074.072.134 kr.Markedet · 20084.492.596 kr.Markedet · 20093.432.282 kr.Markedet · 20104.020.801 kr.Markedet · 20114.379.280 kr.Markedet · 20123.195.000 kr.Markedet · 20133.975.432 kr.Markedet · 20143.917.709 kr.Markedet · 20154.367.778 kr.Markedet · 20164.475.343 kr.Markedet · 20174.043.592 kr.Markedet · 20185.217.222 kr.Markedet · 20194.348.182 kr.Markedet · 20205.864.316 kr.Markedet · 20216.089.670 kr.Markedet · 20226.620.253 kr.Markedet · 20236.024.918 kr.Markedet · 20246.626.217 kr.Markedet · 20255.218.500 kr.Markedet · 20266.282.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
6.716.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²69 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²228 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²210 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²193 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²43 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²233 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²206 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²170 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²261 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²167 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden