Menu
For mæglere Log ind
Laskedalen 93
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 93

Villa · 201 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.139 kr/m².5.319.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.607.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden okt. 2004
360k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004576.000 kr.31. dec. 20101.575.000 kr.3. feb. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat6.607.632 kr.Markedet · 19921.319.364 kr.Markedet · 19931.122.987 kr.Markedet · 19941.045.602 kr.Markedet · 19951.314.339 kr.Markedet · 19961.085.601 kr.Markedet · 19971.905.480 kr.Markedet · 19981.464.084 kr.Markedet · 19992.129.595 kr.Markedet · 20002.114.319 kr.Markedet · 20011.809.603 kr.Markedet · 20021.761.966 kr.Markedet · 20032.395.719 kr.Markedet · 20042.336.625 kr.Markedet · 20052.962.137 kr.Markedet · 20061.515.741 kr.Markedet · 20073.842.718 kr.Markedet · 20084.239.492 kr.Markedet · 20093.238.914 kr.Markedet · 20103.794.277 kr.Markedet · 20114.132.560 kr.Markedet · 20123.015.000 kr.Markedet · 20133.751.464 kr.Markedet · 20143.696.993 kr.Markedet · 20154.121.706 kr.Markedet · 20164.223.211 kr.Markedet · 20173.815.784 kr.Markedet · 20184.923.294 kr.Markedet · 20194.103.214 kr.Markedet · 20205.533.932 kr.Markedet · 20215.746.590 kr.Markedet · 20226.247.281 kr.Markedet · 20235.685.486 kr.Markedet · 20246.252.909 kr.Markedet · 20254.924.500 kr.Markedet · 20265.928.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
576.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005576.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²42 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²176 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²210 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²170 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²31 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²220 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²159 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²169 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²213 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²183 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden