Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 96

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.537.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,78 pct. siden nov. 2014
357k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat6.537.383 kr.Markedet · 19921.306.236 kr.Markedet · 19931.111.813 kr.Markedet · 19941.035.198 kr.Markedet · 19951.301.261 kr.Markedet · 19961.074.799 kr.Markedet · 19971.886.520 kr.Markedet · 19981.449.516 kr.Markedet · 19992.108.405 kr.Markedet · 20002.093.281 kr.Markedet · 20011.791.597 kr.Markedet · 20021.744.434 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.313.375 kr.Markedet · 20052.932.663 kr.Markedet · 20061.500.659 kr.Markedet · 20073.804.482 kr.Markedet · 20084.197.308 kr.Markedet · 20093.206.686 kr.Markedet · 20103.756.523 kr.Markedet · 20114.091.440 kr.Markedet · 20122.985.000 kr.Markedet · 20133.714.136 kr.Markedet · 20143.660.207 kr.Markedet · 20154.080.694 kr.Markedet · 20164.181.189 kr.Markedet · 20173.777.816 kr.Markedet · 20184.874.306 kr.Markedet · 20194.062.386 kr.Markedet · 20205.478.868 kr.Markedet · 20215.689.410 kr.Markedet · 20226.185.119 kr.Markedet · 20235.628.914 kr.Markedet · 20246.190.691 kr.Markedet · 20254.875.500 kr.Markedet · 20265.869.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.200.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²96 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²122 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²256 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²183 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²132 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²241 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²106 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²145 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²220 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²117 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden