Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 97

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².5.087.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.945.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden dec. 2014
262k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20143.188.000 kr.14. apr. 20183.648.000 kr.2. sep. 20203.550.000 kr.14. aug. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.945.121 kr.Markedet · 1992958.344 kr.Markedet · 1993815.702 kr.Markedet · 1994759.492 kr.Markedet · 1995954.694 kr.Markedet · 1996788.546 kr.Markedet · 19971.384.080 kr.Markedet · 19981.063.464 kr.Markedet · 19991.546.870 kr.Markedet · 20001.535.774 kr.Markedet · 20011.314.438 kr.Markedet · 20021.279.836 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.697.250 kr.Markedet · 20052.151.602 kr.Markedet · 20061.100.986 kr.Markedet · 20072.791.228 kr.Markedet · 20083.079.432 kr.Markedet · 20092.352.644 kr.Markedet · 20102.756.042 kr.Markedet · 20113.001.760 kr.Markedet · 20122.190.000 kr.Markedet · 20132.724.944 kr.Markedet · 20142.685.378 kr.Markedet · 20152.993.876 kr.Markedet · 20163.067.606 kr.Markedet · 20172.771.664 kr.Markedet · 20183.576.124 kr.Markedet · 20192.980.444 kr.Markedet · 20204.019.672 kr.Markedet · 20214.174.140 kr.Markedet · 20224.537.826 kr.Markedet · 20234.129.756 kr.Markedet · 20244.541.914 kr.Markedet · 20253.577.000 kr.Markedet · 20264.306.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2014 · Alm. Salg
3.188.000 kr.
14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.648.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.648.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte3.188.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²159 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²170 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²186 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²165 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²143 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²110 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²80 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²183 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²128 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²183 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden