Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 98

Villa · 217 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.999.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,57 pct. siden sep. 2014
389k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.468.800 kr.I dag · vores estimat6.999.912 kr.Markedet · 19921.424.388 kr.Markedet · 19931.212.379 kr.Markedet · 19941.128.834 kr.Markedet · 19951.418.963 kr.Markedet · 19961.172.017 kr.Markedet · 19972.057.160 kr.Markedet · 19981.580.628 kr.Markedet · 19992.299.115 kr.Markedet · 20002.282.623 kr.Markedet · 20011.953.651 kr.Markedet · 20021.902.222 kr.Markedet · 20032.586.423 kr.Markedet · 20042.522.625 kr.Markedet · 20053.197.929 kr.Markedet · 20061.636.397 kr.Markedet · 20074.148.606 kr.Markedet · 20084.576.964 kr.Markedet · 20093.496.738 kr.Markedet · 20104.096.309 kr.Markedet · 20114.461.520 kr.Markedet · 20123.255.000 kr.Markedet · 20134.050.088 kr.Markedet · 20143.991.281 kr.Markedet · 20154.449.802 kr.Markedet · 20164.559.387 kr.Markedet · 20174.119.528 kr.Markedet · 20185.315.198 kr.Markedet · 20194.429.838 kr.Markedet · 20205.974.444 kr.Markedet · 20216.204.030 kr.Markedet · 20226.744.577 kr.Markedet · 20236.138.062 kr.Markedet · 20246.750.653 kr.Markedet · 20255.316.500 kr.Markedet · 20266.400.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.468.800 kr.
I dag · vores estimat
6.999.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.468.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²121 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²136 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²280 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²209 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²131 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²268 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²134 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²171 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²243 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²140 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden