Lathyrusvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².3.490.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 23.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.476.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,81 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg416.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	68 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	187 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	276 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	118 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Bogfinkevej 6 3650 Ølstykke	128 m²	188 m	21-07-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	219 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Glentevej 14 3650 Ølstykke	119 m²	175 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Drosselvej 36 3650 Ølstykke	125 m²	440 m	20-11-2024	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Violvej 17 3650 Ølstykke	127 m²	363 m	17-03-2025	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Bellisvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	308 m	22-05-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu