Lathyrusvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.646 kr/m².5.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 37.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.570.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.570.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.705.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	41 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	24 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	184 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Petuniavej 3 3450 Allerød	159 m²	199 m	10-05-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	166 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	222 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Kalavej 14 3450 Allerød	154 m²	224 m	21-08-2024	5.450.000 kr.	35.390 kr./m²
Syrenhaven 6 3450 Allerød	157 m²	376 m	19-07-2025	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Hybenhaven 1 3450 Allerød	154 m²	247 m	16-10-2024	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	663 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu