Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lathyrusvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.651 kr/m².2.148.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden apr. 2025
487k914k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.052.987 kr.Markedet · 1992487.424 kr.Markedet · 1993497.658 kr.Markedet · 1994560.728 kr.Markedet · 1995565.131 kr.Markedet · 1996643.790 kr.Markedet · 1997702.100 kr.Markedet · 1998805.392 kr.Markedet · 1999737.205 kr.Markedet · 2000871.675 kr.Markedet · 2001861.560 kr.Markedet · 2002844.305 kr.Markedet · 2003800.870 kr.Markedet · 2004812.889 kr.Markedet · 2005932.841 kr.Markedet · 20061.090.635 kr.Markedet · 20071.435.735 kr.Markedet · 20081.684.207 kr.Markedet · 20091.162.392 kr.Markedet · 20101.274.966 kr.Markedet · 20111.340.654 kr.Markedet · 20121.204.518 kr.Markedet · 20131.194.284 kr.Markedet · 20141.096.704 kr.Markedet · 20151.348.032 kr.Markedet · 20161.117.053 kr.Markedet · 20171.363.978 kr.Markedet · 20181.394.561 kr.Markedet · 20191.346.366 kr.Markedet · 20201.521.891 kr.Markedet · 20211.702.295 kr.Markedet · 20221.794.877 kr.Markedet · 20231.656.480 kr.Markedet · 20241.721.335 kr.Markedet · 20251.837.122 kr.Markedet · 20261.716.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²46 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²300 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²222 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²317 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²528 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²397 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²142 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²165 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²195 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²566 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden