Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lathyrusvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.538 kr/m².2.671.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.627.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden dec. 2020
168k826k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.975.000 kr.14. dec. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.627.859 kr.Markedet · 1992381.834 kr.Markedet · 1993490.536 kr.Markedet · 1994566.190 kr.Markedet · 1995638.766 kr.Markedet · 1996827.010 kr.Markedet · 1997816.642 kr.Markedet · 1998691.578 kr.Markedet · 1999970.542 kr.Markedet · 2000782.136 kr.Markedet · 2001954.828 kr.Markedet · 20021.095.444 kr.Markedet · 2003807.570 kr.Markedet · 20041.008.936 kr.Markedet · 2005750.060 kr.Markedet · 2006690.606 kr.Markedet · 20071.173.852 kr.Markedet · 20081.334.556 kr.Markedet · 20091.195.236 kr.Markedet · 20101.581.120 kr.Markedet · 20111.663.254 kr.Markedet · 20121.187.460 kr.Markedet · 20131.732.914 kr.Markedet · 20141.330.668 kr.Markedet · 20151.489.104 kr.Markedet · 2016925.506 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.460.268 kr.Markedet · 20191.729.836 kr.Markedet · 20202.138.562 kr.Markedet · 20212.213.730 kr.Markedet · 20222.544.696 kr.Markedet · 20231.809.540 kr.Markedet · 20242.574.018 kr.Markedet · 20252.314.332 kr.Markedet · 20262.386.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²32 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²29 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²80 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²41 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²154 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²145 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²200 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²119 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²260 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Skovbakken 32
9240 Nibe		162 m²505 m01-09-20262.820.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden