Latyrusvænget 18A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 205 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 205 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.845 kr/m².1.305.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrusvænget gns: 14.377 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	96 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	98 m	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	79 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	86 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	768 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	122 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	99 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	146 m	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	146 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	147 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu