Latyrusvænget 74

Rækkehus · 86 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².1.365.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrusvænget gns: 14.377 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-30,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.524.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.390.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	34 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	112 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	102 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	123 m	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Solsikkevej 18 5700 Svendborg	88 m²	81 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	31 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	78 m	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	78 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	63 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	160 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu