Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Latyrusvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.715.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.799.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden maj 2022
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.155.000 kr.I dag · vores estimat2.799.521 kr.Markedet · 1992756.010 kr.Markedet · 19931.014.410 kr.Markedet · 1994899.840 kr.Markedet · 1995799.330 kr.Markedet · 1996788.880 kr.Markedet · 19971.149.310 kr.Markedet · 19981.079.390 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.048.610 kr.Markedet · 20011.330.380 kr.Markedet · 20021.444.000 kr.Markedet · 20031.180.470 kr.Markedet · 20041.388.710 kr.Markedet · 20051.351.470 kr.Markedet · 2006897.370 kr.Markedet · 20072.075.940 kr.Markedet · 20081.845.470 kr.Markedet · 20091.719.880 kr.Markedet · 20101.566.550 kr.Markedet · 20111.826.850 kr.Markedet · 20121.895.060 kr.Markedet · 20131.771.750 kr.Markedet · 20141.955.860 kr.Markedet · 20151.962.510 kr.Markedet · 20161.613.290 kr.Markedet · 20172.391.910 kr.Markedet · 20182.316.100 kr.Markedet · 20191.829.890 kr.Markedet · 20202.397.040 kr.Markedet · 20212.308.310 kr.Markedet · 20222.605.470 kr.Markedet · 20232.862.350 kr.Markedet · 20243.028.980 kr.Markedet · 20252.617.630 kr.Markedet · 20262.094.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²30 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²30 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²121 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²270 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²73 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²552 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²443 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²301 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²274 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²194 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden