Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Latyrusvej 5

Villa · 243 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².2.577.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,03 pct. siden sep. 1992
762k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1992762.000 kr.I dag · vores estimat2.872.951 kr.Markedet · 1992966.897 kr.Markedet · 19931.297.377 kr.Markedet · 19941.150.848 kr.Markedet · 19951.022.301 kr.Markedet · 19961.008.936 kr.Markedet · 19971.469.907 kr.Markedet · 19981.380.483 kr.Markedet · 19991.593.351 kr.Markedet · 20001.341.117 kr.Markedet · 20011.701.486 kr.Markedet · 20021.846.800 kr.Markedet · 20031.509.759 kr.Markedet · 20041.776.087 kr.Markedet · 20051.728.459 kr.Markedet · 20061.147.689 kr.Markedet · 20072.655.018 kr.Markedet · 20082.360.259 kr.Markedet · 20092.199.636 kr.Markedet · 20102.003.535 kr.Markedet · 20112.336.445 kr.Markedet · 20122.423.682 kr.Markedet · 20132.265.975 kr.Markedet · 20142.501.442 kr.Markedet · 20152.509.947 kr.Markedet · 20162.063.313 kr.Markedet · 20173.059.127 kr.Markedet · 20182.962.170 kr.Markedet · 20192.340.333 kr.Markedet · 20203.065.688 kr.Markedet · 20212.952.207 kr.Markedet · 20223.332.259 kr.Markedet · 20233.660.795 kr.Markedet · 20243.873.906 kr.Markedet · 20253.347.811 kr.Markedet · 20262.679.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1992 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²32 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²32 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²75 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²61 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²403 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²754 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²325 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²81 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²259 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²897 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden