Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 48

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.236.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden aug. 2019
541k950k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.900.316 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999947.380 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001857.640 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.097.460 kr.Markedet · 20071.467.200 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.415.260 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.356.320 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.838.200 kr.Markedet · 20211.973.720 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.179.520 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20261.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²210 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²113 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²31 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²214 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²260 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²167 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Griegsvej 1
7500 Holstebro		136 m²382 m11-02-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36
7500 Holstebro		144 m²545 m21-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²572 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Emil Reesens Vej 26
7500 Holstebro		133 m²480 m12-11-20232.330.000 kr.17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden