Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Vænge 30

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.356 kr/m².6.213.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.544.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden mar. 2025
752k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.695.000 kr.I dag · vores estimat6.544.903 kr.Markedet · 1992968.071 kr.Markedet · 1993925.809 kr.Markedet · 19941.048.866 kr.Markedet · 19951.149.097 kr.Markedet · 19961.162.205 kr.Markedet · 19971.261.306 kr.Markedet · 19981.433.518 kr.Markedet · 19991.511.827 kr.Markedet · 20001.509.341 kr.Markedet · 20011.961.793 kr.Markedet · 20022.148.469 kr.Markedet · 20032.193.782 kr.Markedet · 20042.160.334 kr.Markedet · 20052.085.980 kr.Markedet · 20063.394.633 kr.Markedet · 20072.088.353 kr.Markedet · 20083.023.993 kr.Markedet · 20092.388.142 kr.Markedet · 20102.249.039 kr.Markedet · 20112.643.861 kr.Markedet · 20122.497.865 kr.Markedet · 20133.096.652 kr.Markedet · 20142.673.580 kr.Markedet · 20153.093.940 kr.Markedet · 20163.650.804 kr.Markedet · 20173.684.930 kr.Markedet · 20184.336.375 kr.Markedet · 20193.895.336 kr.Markedet · 20203.851.153 kr.Markedet · 20214.224.844 kr.Markedet · 20224.633.000 kr.Markedet · 20234.826.569 kr.Markedet · 20246.082.903 kr.Markedet · 20254.443.725 kr.Markedet · 20265.507.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²33 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Lauggårds Vænge 26
2860 Søborg		108 m²13 m22-01-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²120 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²169 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²187 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²254 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²260 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²283 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²274 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²265 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden