Laugøvej 32

Villa · 115 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².3.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaugøvej gns: 20.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.881.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1987Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	186 m	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	961 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	1,4 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	1,0 km	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,1 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	2,1 km	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	3,0 km	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	3,0 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	3,2 km	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	3,1 km	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu