Laugsvej 6, 6270 Tønder — Villa · 143 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².1.344.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.191.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	659 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	854 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	704 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	963 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	503 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Malervej 4 6270 Tønder	160 m²	140 m	11-08-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	830 m	05-05-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	830 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	1,0 km	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	963 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu