Lauhedevej 21, Lauhede

Villa · 242 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 26.119 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 26119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.357 kr/m².1.305.500 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.344.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,92 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 677.734 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet677.734 kr.
2009Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	2,2 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,0 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	3,9 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	6,4 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	4,2 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	3,9 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	4,0 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	4,1 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	5,3 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	7,3 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu