Laurentiigade 14, 2., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².985.999 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering887.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	116 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	327 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	326 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	173 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	380 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	89 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	251 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	285 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	285 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv 8900 Randers C	76 m²	400 m	13-05-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu