Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 15

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².5.201.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.047.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden feb. 2026
262k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat5.047.775 kr.Markedet · 1992720.595 kr.Markedet · 1993642.940 kr.Markedet · 1994712.535 kr.Markedet · 1995710.830 kr.Markedet · 19961.000.060 kr.Markedet · 1997261.795 kr.Markedet · 1998314.340 kr.Markedet · 19991.209.155 kr.Markedet · 20001.112.280 kr.Markedet · 20011.149.325 kr.Markedet · 20021.267.745 kr.Markedet · 20032.087.695 kr.Markedet · 2004570.400 kr.Markedet · 20051.629.360 kr.Markedet · 20061.855.350 kr.Markedet · 20072.008.955 kr.Markedet · 20081.684.850 kr.Markedet · 20091.903.865 kr.Markedet · 20101.256.740 kr.Markedet · 20111.839.385 kr.Markedet · 20122.536.420 kr.Markedet · 20132.326.085 kr.Markedet · 20142.148.455 kr.Markedet · 20152.338.330 kr.Markedet · 20162.072.350 kr.Markedet · 20172.287.335 kr.Markedet · 20182.760.395 kr.Markedet · 20192.341.275 kr.Markedet · 20203.124.955 kr.Markedet · 20213.776.730 kr.Markedet · 20224.145.475 kr.Markedet · 20233.741.390 kr.Markedet · 20243.681.250 kr.Markedet · 20253.670.555 kr.Markedet · 20263.937.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²108 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²120 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²231 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²84 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²365 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²43 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²92 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²293 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²366 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²313 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden