Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 19

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.522 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.474.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden maj 2021
282k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.474.386 kr.Markedet · 1992776.383 kr.Markedet · 1993692.716 kr.Markedet · 1994767.699 kr.Markedet · 1995765.862 kr.Markedet · 19961.077.484 kr.Markedet · 1997282.063 kr.Markedet · 1998338.676 kr.Markedet · 19991.302.767 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.238.305 kr.Markedet · 20021.365.893 kr.Markedet · 20032.249.323 kr.Markedet · 2004614.560 kr.Markedet · 20051.755.504 kr.Markedet · 20061.998.990 kr.Markedet · 20072.164.487 kr.Markedet · 20081.815.290 kr.Markedet · 20092.051.261 kr.Markedet · 20101.354.036 kr.Markedet · 20111.981.789 kr.Markedet · 20122.732.788 kr.Markedet · 20132.506.169 kr.Markedet · 20142.314.787 kr.Markedet · 20152.519.362 kr.Markedet · 20162.232.790 kr.Markedet · 20172.464.419 kr.Markedet · 20182.974.103 kr.Markedet · 20192.522.535 kr.Markedet · 20203.366.887 kr.Markedet · 20214.069.122 kr.Markedet · 20224.466.415 kr.Markedet · 20234.031.046 kr.Markedet · 20243.966.250 kr.Markedet · 20253.954.727 kr.Markedet · 20264.242.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.474.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²139 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²267 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²53 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²59 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²393 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²93 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²51 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²74 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²305 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²338 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden