Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 45

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.004 kr/m².5.061.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.594.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden nov. 2017
296k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20171.350.000 kr.30. sep. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat5.594.220 kr.Markedet · 1992813.575 kr.Markedet · 1993725.900 kr.Markedet · 1994804.475 kr.Markedet · 1995802.550 kr.Markedet · 19961.129.100 kr.Markedet · 1997295.575 kr.Markedet · 1998354.900 kr.Markedet · 19991.365.175 kr.Markedet · 20001.255.800 kr.Markedet · 20011.297.625 kr.Markedet · 20021.431.325 kr.Markedet · 20032.357.075 kr.Markedet · 2004644.000 kr.Markedet · 20051.839.600 kr.Markedet · 20062.094.750 kr.Markedet · 20072.268.175 kr.Markedet · 20081.902.250 kr.Markedet · 20092.149.525 kr.Markedet · 20101.418.900 kr.Markedet · 20112.076.725 kr.Markedet · 20122.863.700 kr.Markedet · 20132.626.225 kr.Markedet · 20142.425.675 kr.Markedet · 20152.640.050 kr.Markedet · 20162.339.750 kr.Markedet · 20172.582.475 kr.Markedet · 20183.116.575 kr.Markedet · 20192.643.375 kr.Markedet · 20203.528.175 kr.Markedet · 20214.264.050 kr.Markedet · 20224.680.375 kr.Markedet · 20234.224.150 kr.Markedet · 20244.156.250 kr.Markedet · 20254.144.175 kr.Markedet · 20264.445.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.594.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²134 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²104 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²254 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²90 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²83 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²120 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²173 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²182 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²314 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²278 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden