Laurvigsgade 10

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.544 kr/m².4.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering5.343.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,45 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg969.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	62 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	197 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	90 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	70 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	169 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	129 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	193 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Brendstrupvej 84 8200 Aarhus N	125 m²	79 m	07-10-2025	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	378 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	319 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu