Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Laurvigsgade 12

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.280 kr/m².5.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.322.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden dec. 1998
479k3,2M6,0M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19982.800.000 kr.I dag · vores estimat5.322.479 kr.Markedet · 19921.203.200 kr.Markedet · 19931.557.400 kr.Markedet · 19941.152.400 kr.Markedet · 19951.235.600 kr.Markedet · 19961.332.000 kr.Markedet · 19971.434.800 kr.Markedet · 19981.087.800 kr.Markedet · 19992.258.800 kr.Markedet · 20002.667.000 kr.Markedet · 20012.372.800 kr.Markedet · 20021.707.200 kr.Markedet · 20032.310.800 kr.Markedet · 20042.593.800 kr.Markedet · 20053.437.600 kr.Markedet · 20064.332.600 kr.Markedet · 20075.205.400 kr.Markedet · 20085.287.400 kr.Markedet · 20092.872.200 kr.Markedet · 20105.416.600 kr.Markedet · 20112.545.400 kr.Markedet · 20123.583.400 kr.Markedet · 20134.115.400 kr.Markedet · 20143.327.800 kr.Markedet · 20154.645.200 kr.Markedet · 20165.454.600 kr.Markedet · 20174.805.600 kr.Markedet · 20185.102.000 kr.Markedet · 20196.240.400 kr.Markedet · 20206.160.400 kr.Markedet · 20216.601.600 kr.Markedet · 20225.631.800 kr.Markedet · 20237.557.200 kr.Markedet · 20247.272.800 kr.Markedet · 20257.064.400 kr.Markedet · 20266.863.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1998 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²53 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²72 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²179 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²76 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		206 m²336 m11-05-20265.420.000 kr.26.311 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²117 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²511 m31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²578 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²494 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²600 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden