Laurvigsgade 5

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².5.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering4.950.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,74 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg: 1.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	107 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	126 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	229 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	20 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	132 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	385 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Dybkjærvej 24 8200 Aarhus N	174 m²	444 m	07-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Dybkjærvej 2 8200 Aarhus N	183 m²	517 m	06-08-2025	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	489 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	135 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu