Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lavendelhaven 8, Bullerup

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 157 m².2.245.571 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 242% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden aug. 2019
248k821k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.275.000 kr.14. okt. 2023526.500 kr.14. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.386.387 kr.Markedet · 1992799.758 kr.Markedet · 1993678.240 kr.Markedet · 1994932.266 kr.Markedet · 1995780.133 kr.Markedet · 1996957.857 kr.Markedet · 19971.182.681 kr.Markedet · 1998769.143 kr.Markedet · 19991.081.730 kr.Markedet · 20001.457.588 kr.Markedet · 20011.048.289 kr.Markedet · 20021.020.971 kr.Markedet · 20031.317.230 kr.Markedet · 20041.350.200 kr.Markedet · 20051.479.725 kr.Markedet · 20061.429.642 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20081.839.098 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20102.067.376 kr.Markedet · 20112.256.247 kr.Markedet · 20121.577.693 kr.Markedet · 20131.733.594 kr.Markedet · 20141.635.940 kr.Markedet · 20152.306.487 kr.Markedet · 20161.707.689 kr.Markedet · 20171.644.732 kr.Markedet · 20182.013.839 kr.Markedet · 20192.415.445 kr.Markedet · 20202.205.065 kr.Markedet · 20212.029.539 kr.Markedet · 2022877.002 kr.Markedet · 20232.539.318 kr.Markedet · 20242.207.734 kr.Markedet · 20252.214.485 kr.Markedet · 20262.145.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
526.500 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte526.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²22 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²53 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²258 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²162 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²404 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²176 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²401 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²461 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²350 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²551 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden