Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Lavendelparken 24

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelparken gns: 16.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jul. 2021
356k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat1.815.570 kr.Markedet · 1992441.669 kr.Markedet · 1993592.629 kr.Markedet · 1994525.696 kr.Markedet · 1995466.977 kr.Markedet · 1996460.872 kr.Markedet · 1997671.439 kr.Markedet · 1998630.591 kr.Markedet · 1999727.827 kr.Markedet · 2000612.609 kr.Markedet · 2001777.222 kr.Markedet · 2002843.600 kr.Markedet · 2003689.643 kr.Markedet · 2004811.299 kr.Markedet · 2005789.543 kr.Markedet · 2006524.253 kr.Markedet · 20071.212.786 kr.Markedet · 20081.078.143 kr.Markedet · 20091.004.772 kr.Markedet · 2010915.195 kr.Markedet · 20111.067.265 kr.Markedet · 20121.107.114 kr.Markedet · 20131.035.075 kr.Markedet · 20141.142.634 kr.Markedet · 20151.146.519 kr.Markedet · 2016942.501 kr.Markedet · 20171.397.379 kr.Markedet · 20181.353.090 kr.Markedet · 20191.069.041 kr.Markedet · 20201.400.376 kr.Markedet · 20211.348.539 kr.Markedet · 20221.522.143 kr.Markedet · 20231.672.215 kr.Markedet · 20241.769.562 kr.Markedet · 20251.529.247 kr.Markedet · 20261.223.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²212 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²84 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²203 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²372 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²545 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²599 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²833 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²714 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²608 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²1,0 km26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden