Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lavendelvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.732 kr/m².3.467.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 26.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,52 pct. siden dec. 2017
308k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat4.328.565 kr.Markedet · 1992964.464 kr.Markedet · 1993724.342 kr.Markedet · 1994747.772 kr.Markedet · 1995770.208 kr.Markedet · 1996308.282 kr.Markedet · 1997912.066 kr.Markedet · 19981.130.036 kr.Markedet · 19991.212.964 kr.Markedet · 20001.292.484 kr.Markedet · 20011.438.744 kr.Markedet · 20021.510.738 kr.Markedet · 20031.790.336 kr.Markedet · 20041.373.850 kr.Markedet · 20052.774.964 kr.Markedet · 20062.700.414 kr.Markedet · 20072.682.806 kr.Markedet · 20082.746.706 kr.Markedet · 20092.690.900 kr.Markedet · 20101.968.546 kr.Markedet · 20112.281.940 kr.Markedet · 20122.046.646 kr.Markedet · 20132.216.052 kr.Markedet · 20142.302.672 kr.Markedet · 20152.560.118 kr.Markedet · 20162.819.552 kr.Markedet · 20172.593.346 kr.Markedet · 20182.756.504 kr.Markedet · 20192.860.874 kr.Markedet · 20203.027.298 kr.Markedet · 20213.122.012 kr.Markedet · 20223.564.626 kr.Markedet · 20233.593.594 kr.Markedet · 20243.554.970 kr.Markedet · 20253.597.712 kr.Markedet · 20263.972.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²28 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²34 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²52 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²126 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²196 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²239 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²252 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²417 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²249 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²364 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden