Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lavendelvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².4.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 28.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden apr. 2020
455k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.870.000 kr.I dag · vores estimat4.354.439 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993826.272 kr.Markedet · 1994878.544 kr.Markedet · 1995888.480 kr.Markedet · 19961.028.304 kr.Markedet · 19971.154.736 kr.Markedet · 19981.235.376 kr.Markedet · 19991.452.096 kr.Markedet · 20001.342.512 kr.Markedet · 20011.629.360 kr.Markedet · 20021.707.120 kr.Markedet · 20031.539.216 kr.Markedet · 20041.826.496 kr.Markedet · 20053.520.368 kr.Markedet · 20062.737.152 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.677.824 kr.Markedet · 20092.269.440 kr.Markedet · 20101.836.288 kr.Markedet · 20112.604.240 kr.Markedet · 20121.897.056 kr.Markedet · 20131.430.928 kr.Markedet · 20142.120.544 kr.Markedet · 20152.195.424 kr.Markedet · 20162.049.984 kr.Markedet · 20172.736.000 kr.Markedet · 20182.757.744 kr.Markedet · 20192.655.792 kr.Markedet · 20202.858.832 kr.Markedet · 20213.457.872 kr.Markedet · 20223.905.856 kr.Markedet · 20233.220.416 kr.Markedet · 20244.040.208 kr.Markedet · 20254.010.112 kr.Markedet · 20264.275.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²49 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²53 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²83 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²83 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²62 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²366 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²386 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²547 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²505 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²505 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden