Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Lavendelvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1072 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.156 kr/m².1.097.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.141.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,34 pct. siden maj 1992
116k415k715k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.141.596 kr.Markedet · 1992388.332 kr.Markedet · 1993244.282 kr.Markedet · 1994422.502 kr.Markedet · 1995501.026 kr.Markedet · 1996482.400 kr.Markedet · 1997470.742 kr.Markedet · 1998394.496 kr.Markedet · 1999582.632 kr.Markedet · 2000810.030 kr.Markedet · 2001771.170 kr.Markedet · 2002567.892 kr.Markedet · 2003785.374 kr.Markedet · 2004552.750 kr.Markedet · 2005710.200 kr.Markedet · 2006772.778 kr.Markedet · 2007771.706 kr.Markedet · 2008634.892 kr.Markedet · 2009759.914 kr.Markedet · 2010396.238 kr.Markedet · 2011781.622 kr.Markedet · 2012760.450 kr.Markedet · 2013511.210 kr.Markedet · 2014539.082 kr.Markedet · 2015684.070 kr.Markedet · 2016797.032 kr.Markedet · 2017618.812 kr.Markedet · 2018322.538 kr.Markedet · 2019792.878 kr.Markedet · 2020954.750 kr.Markedet · 2021803.062 kr.Markedet · 20221.037.964 kr.Markedet · 2023893.646 kr.Markedet · 2024837.768 kr.Markedet · 20251.314.004 kr.Markedet · 2026939.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 4
9870 Sindal		136 m²316 m10-06-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²446 m27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Nygade 11
9870 Sindal		134 m²694 m10-12-2025550.000 kr.4.104 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²686 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²614 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Virkelystvej 13A
9870 Sindal		140 m²576 m10-03-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²761 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²328 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²877 m07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²137 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden