Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lavendelvej 8

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.764 kr/m².1.789.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden aug. 2022
421k930k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.017.888 kr.Markedet · 1992566.145 kr.Markedet · 1993421.360 kr.Markedet · 1994512.785 kr.Markedet · 1995518.880 kr.Markedet · 1996544.870 kr.Markedet · 1997749.570 kr.Markedet · 1998679.765 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000632.270 kr.Markedet · 2001731.400 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003822.940 kr.Markedet · 2004874.575 kr.Markedet · 2005841.685 kr.Markedet · 2006998.430 kr.Markedet · 20071.227.740 kr.Markedet · 20081.359.070 kr.Markedet · 20091.200.830 kr.Markedet · 20101.236.480 kr.Markedet · 20111.473.150 kr.Markedet · 20121.199.680 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.288.115 kr.Markedet · 20151.311.805 kr.Markedet · 20161.246.025 kr.Markedet · 20171.398.285 kr.Markedet · 20181.487.640 kr.Markedet · 20191.291.680 kr.Markedet · 20201.606.205 kr.Markedet · 20211.690.270 kr.Markedet · 20221.920.155 kr.Markedet · 20231.895.200 kr.Markedet · 20241.883.585 kr.Markedet · 20251.952.815 kr.Markedet · 20261.851.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²200 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²239 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²
Sønder Alle 20
8800 Viborg		119 m²212 m28-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²302 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²406 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²425 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²419 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²419 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²366 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²1,0 km12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden