Laveskov Alle 106

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.774 kr/m².7.085.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaveskov gns: 36.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.775.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.775.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	152 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	147 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	187 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	78 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	220 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	506 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	240 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	579 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	1,1 km	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	485 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu