Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Laveskov Alle 306

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.376 kr/m².7.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaveskov gns: 36.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.004.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden aug. 2025
624k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.090.000 kr.I dag · vores estimat7.004.875 kr.Markedet · 19921.220.866 kr.Markedet · 1993752.238 kr.Markedet · 19941.172.834 kr.Markedet · 19951.115.164 kr.Markedet · 19961.278.062 kr.Markedet · 19971.499.262 kr.Markedet · 1998624.416 kr.Markedet · 19992.057.318 kr.Markedet · 20002.315.806 kr.Markedet · 20011.522.962 kr.Markedet · 20022.117.358 kr.Markedet · 20032.480.758 kr.Markedet · 20041.744.004 kr.Markedet · 20052.839.418 kr.Markedet · 20065.093.604 kr.Markedet · 200711.721.546 kr.Markedet · 20084.754.852 kr.Markedet · 20094.813.628 kr.Markedet · 20103.659.754 kr.Markedet · 20113.294.458 kr.Markedet · 20123.223.200 kr.Markedet · 20132.449.948 kr.Markedet · 20143.036.602 kr.Markedet · 20153.367.138 kr.Markedet · 20163.442.978 kr.Markedet · 20173.623.572 kr.Markedet · 20183.995.030 kr.Markedet · 20194.372.176 kr.Markedet · 20204.703.660 kr.Markedet · 20216.185.858 kr.Markedet · 20227.369.278 kr.Markedet · 20236.313.680 kr.Markedet · 20244.971.944 kr.Markedet · 20256.146.832 kr.Markedet · 20266.091.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.090.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.090.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²134 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²52 m06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²381 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²219 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²223 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Lille Mosevej 4
3050 Humlebæk		156 m²924 m11-04-20258.725.000 kr.55.929 kr./m²
Lille Mosevej 2
3050 Humlebæk		160 m²963 m17-12-20235.850.000 kr.36.562 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²224 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²589 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²996 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden