Laxtonvej 12, Fredmose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 91 m².1.869.595 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.010.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	168 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	253 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	253 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	106 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	106 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	403 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	33 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	326 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	124 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	928 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu