Lebølløkke 14, Lebøl

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 32.220 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 32220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.397.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.042.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibøgevej 33, Vibøge 6470 Sydals	132 m²	1,4 km	07-10-2024	1.075.000 kr.	8.144 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby 6470 Sydals	111 m²	2,9 km	24-11-2024	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild 6470 Sydals	110 m²	3,3 km	04-12-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	3,3 km	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	3,4 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	3,0 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	3,6 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	3,4 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	3,6 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	3,8 km	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu