Lee Byvej 11

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.356 kr/m².947.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte700.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	1,9 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	2,2 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	3,5 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	3,3 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	3,4 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	3,4 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	2,2 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	4,8 km	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	4,7 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	198 m	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu