Lee Byvej 34

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.304.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,79 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel387.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	177 m	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	1,8 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	3,8 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	3,9 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	3,9 km	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	4,0 km	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	4,3 km	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	3,7 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	2,1 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	4,1 km	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu