Leestrupvej 1, Hyllede, 4683 Rønnede — Villa · 132 m² · bygget 1824 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 433 m², 8 værelser, opført i 1824, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1824
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.865 kr/m².2.149.700 kr.
2Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.906.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	66 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	170 m	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	45 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	396 m	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,8 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	2,2 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	2,0 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	2,4 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	2,4 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	2,5 km	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu