Leestrupvej 30, Hyllede

Landejendom · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 28.456 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 28456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.534 kr/m².7.237.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeestrupvej gns: 12.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 23.228 kr/m²-44,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.968.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+661,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.968.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021915.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021915.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	1,9 km	14-07-2026	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	1,9 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	2,8 km	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup 4683 Rønnede	323 m²	2,1 km	20-08-2025	7.350.000 kr.	22.755 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved 4683 Rønnede	305 m²	3,2 km	23-11-2023	5.195.000 kr.	17.033 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	4,6 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	7,8 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu