Leestrupvej 37, Leestrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 66.101 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 66101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.673 kr/m².5.324.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.614.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+175,40 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 666.877 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.312.500 kr.
2018jul.Ejerskifte1.312.500 kr.
2002Ombygning
2000majEjerskifte666.877 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	337 m	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	2,5 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	2,4 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	3,5 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	3,7 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup 4733 Tappernøje	103 m²	3,0 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	3,0 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	5,7 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	7,3 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	7,1 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu