Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Leharparken 54

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².2.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeharparken gns: 17.328 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,56 pct. siden maj 1994
428k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 1994669.837 kr.I dag · vores estimat3.259.136 kr.Markedet · 1992983.640 kr.Markedet · 1993761.250 kr.Markedet · 1994916.860 kr.Markedet · 1995860.370 kr.Markedet · 19961.411.200 kr.Markedet · 19971.016.400 kr.Markedet · 19981.583.820 kr.Markedet · 19991.491.000 kr.Markedet · 20001.586.130 kr.Markedet · 20011.217.790 kr.Markedet · 20021.448.370 kr.Markedet · 20031.650.810 kr.Markedet · 20041.624.560 kr.Markedet · 20051.846.950 kr.Markedet · 20062.372.580 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 20082.740.290 kr.Markedet · 20092.135.280 kr.Markedet · 20103.043.530 kr.Markedet · 20112.799.930 kr.Markedet · 20122.268.420 kr.Markedet · 20132.403.030 kr.Markedet · 20142.391.060 kr.Markedet · 20153.030.090 kr.Markedet · 20162.743.650 kr.Markedet · 20172.977.170 kr.Markedet · 20183.296.790 kr.Markedet · 20193.327.240 kr.Markedet · 20204.008.480 kr.Markedet · 20213.746.610 kr.Markedet · 20223.724.140 kr.Markedet · 20233.711.750 kr.Markedet · 20244.028.850 kr.Markedet · 20254.374.930 kr.Markedet · 20263.761.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg
669.837 kr.
I dag · vores estimat
3.259.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg669.837 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²86 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²164 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²161 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²183 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²133 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²59 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²90 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²236 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Leharparken 5
9200 Aalborg SV		148 m²213 m03-04-20242.195.000 kr.14.831 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²220 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden