Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Leharparken 67

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².2.818.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeharparken gns: 17.328 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,85 pct. siden nov. 2001
373k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20011.145.000 kr.I dag · vores estimat3.009.682 kr.Markedet · 1992857.172 kr.Markedet · 1993663.375 kr.Markedet · 1994798.978 kr.Markedet · 1995749.751 kr.Markedet · 19961.229.760 kr.Markedet · 1997885.720 kr.Markedet · 19981.380.186 kr.Markedet · 19991.299.300 kr.Markedet · 20001.382.199 kr.Markedet · 20011.061.217 kr.Markedet · 20021.262.151 kr.Markedet · 20031.438.563 kr.Markedet · 20041.415.688 kr.Markedet · 20051.609.485 kr.Markedet · 20062.067.534 kr.Markedet · 20072.200.392 kr.Markedet · 20082.387.967 kr.Markedet · 20091.860.744 kr.Markedet · 20102.652.219 kr.Markedet · 20112.439.939 kr.Markedet · 20121.976.766 kr.Markedet · 20132.094.069 kr.Markedet · 20142.083.638 kr.Markedet · 20152.640.507 kr.Markedet · 20162.390.895 kr.Markedet · 20172.594.391 kr.Markedet · 20182.872.917 kr.Markedet · 20192.899.452 kr.Markedet · 20203.493.104 kr.Markedet · 20213.264.903 kr.Markedet · 20223.245.322 kr.Markedet · 20233.234.525 kr.Markedet · 20243.510.855 kr.Markedet · 20253.812.439 kr.Markedet · 20263.362.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²161 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²146 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²207 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²237 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²150 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²165 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Leharparken 5
9200 Aalborg SV		148 m²260 m03-04-20242.195.000 kr.14.831 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²244 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²122 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²246 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden