Lellinge Alle 16

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.448 kr/m².7.048.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.225.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,10 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.225.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	39 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	270 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	74 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	90 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	320 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	39 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	132 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	314 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	287 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	264 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu