Lellinge Alle 38, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².3.872.050 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.937.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,49 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	541 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	541 m	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	1,2 km	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	1,6 km	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	1,6 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	753 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	753 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	510 m	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	2,1 km	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	913 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu