Lemkær 10

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLemkær gns: 10.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 12.261 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 24, Kirke Hørup 6470 Sydals	124 m²	35 m	08-07-2025	1.005.000 kr.	8.105 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	107 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	552 m	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	769 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	901 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	870 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	734 m	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	734 m	30-09-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	882 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	855 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu