Lemmingvej 1, Faarup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.397 kr/m².2.413.150 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.544.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.232.500 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	74 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	330 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	548 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	399 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	427 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	671 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	859 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	278 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	826 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	805 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu