Lemmingvej 112, Lemming

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.187 kr/m².3.759.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.032.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 52, Lemming 8361 Hasselager	136 m²	578 m	03-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	1,5 km	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	1,2 km	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	1,2 km	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	1,3 km	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	1,2 km	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	1,6 km	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	1,3 km	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt 8361 Hasselager	137 m²	1,2 km	23-05-2024	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Kildeagervej 204 8361 Hasselager	131 m²	943 m	04-08-2026	3.825.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu